تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه

سرقفلی چیست؟

سرقفلی، حقی مالی است که برای بهره‌برداری تجاری از یک مکان ایجاد می‌شود. این حق معمولاً ناشی از شهرت و اعتبار محل است و می‌تواند توسط مالک یا مستأجر ایجاد یا منتقل شود. در موارد حقوقی، وکیل متخصص در زمینه املاک و سرقفلی می‌تواند نقش مهمی در دفاع از حقوق طرفین ایفا کند.

حق کسب و پیشه چیست؟

حق کسب و پیشه، حقی است که به مستأجر تعلق می‌گیرد و نتیجه فعالیت مستمر، جذب مشتری، و اعتبار در یک محل تجاری است. این حق زمانی ایجاد می‌شود که مستأجر برای مدت طولانی در محل فعالیت داشته باشد و معمولاً نیاز به اثبات سابقه و استمرار دارد.

تفاوت سرقفلی با حق کسب و پیشه

سرقفلی می‌تواند توسط مالک یا مستأجر ایجاد شود، در حالی که حق کسب و پیشه فقط توسط مستأجر و با فعالیت مداوم در محل تجاری به وجود می‌آید.

سرقفلی معمولاً با پرداخت مبلغ مشخصی ایجاد می‌شود، اما حق کسب و پیشه نتیجه سابقه فعالیت است.

سرقفلی از ابتدا می‌تواند در قرارداد ذکر شود، اما حق کسب و پیشه ممکن است بعد از چند سال فعالیت ایجاد گردد.

هر دو حق در صورت وجود شرایط قانونی، توسط دادگاه قابل شناسایی و حمایت هستند.

نقش وکیل در دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه

برای اثبات یا دفاع در خصوص سرقفلی یا حق کسب و پیشه، حضور وکیل متخصص بسیار ضروری است. وکیل می‌تواند مدارک لازم را جمع‌آوری کند، وضعیت حقوقی موکل را بررسی کند، و در صورت نیاز در جلسات دادگاه حضور یابد

با احترام مهدی زحمت کشان