ابطال معاملات ملکی در شرایط خاص | از فریب تا جعل سند

⚖️ ابطال معاملات ملکی در شرایط خاص | از فریب تا جعل سند

در دنیای معاملات ملکی، گاهی شرایطی پیش می‌آید که یکی از طرفین به دلایلی مانند فریب، جعل سند یا تخلف از شروط قرارداد، خواهان ابطال معامله می‌شود. در این مقاله، به بررسی شرایط و مراحل ابطال معاملات ملکی می‌پردازیم.

💼 موارد ابطال معاملات ملکی

۱٫ جعل سند:

اگر یکی از طرفین با ارائه سند جعلی اقدام به معامله کند، طرف دیگر می‌تواند با اثبات جعلی بودن سند، معامله را باطل اعلام کند.

۲٫ فریب یا تدلیس:

در صورتی که یکی از طرفین با ارائه اطلاعات نادرست یا پنهان کردن واقعیت‌ها، طرف مقابل را فریب دهد، معامله قابل ابطال است.

۳٫ تخلف از شروط قرارداد:

اگر یکی از طرفین به تعهدات خود در قرارداد عمل نکند، طرف دیگر می‌تواند با مراجعه به مراجع قانونی، درخواست ابطال معامله را بدهد.

۴٫ عدم اهلیت قانونی:

اگر یکی از طرفین در زمان معامله، اهلیت قانونی نداشته باشد (مثلاً صغیر یا محجور باشد)، معامله قابل ابطال است.

🧭 مراحل ابطال معامله

1. جمع‌آوری مدارک (قرارداد، اسناد، پیام‌ها و…)
2. مشاوره با وکیل متخصص ملکی
3. تنظیم و ارسال دادخواست به دادگاه
4. رسیدگی قضایی و ارائه دفاعیات
5. صدور رأی ابطال یا تأیید معامله

👨‍⚖️ نقش وکیل در ابطال معاملات ملکی

با توجه به پیچیدگی‌های قانونی، حضور یک وکیل مجرب در دعاوی ملکی بسیار ضروری است. وکیل متخصص می‌تواند از بروز اشتباهات در مراحل دادگاه، اتلاف وقت و هزینه، یا تضییع حق شما جلوگیری کند.

معرفی وکیل ملکی:

آقای مهدی زحمت‌کشان، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز، با سال‌ها تجربه موفق در زمینه دعاوی ملکی، آماده‌ی همراهی، ارائه مشاوره دقیق و پیگیری تخصصی در زمینه‌های زیر است:

• ابطال معاملات ملکی
• رفع تصرف و خلع ید
• الزام به تنظیم سند
• دعاوی مربوط به معاملات قولنامه‌ای و املاک مشاع

📌 درباره ما

مجموعه حقوقی بهرامان مادگان، با تمرکز بر دعاوی ملکی سنتی و مدرن، آماده‌ی ارائه خدمات مشاوره، تنظیم دادخواست، پیگیری پرونده‌ها و حضور در جلسات دادگاه است.

📞 راه‌های ارتباط با ما:

• دفتر تهران: خیابان شریعتی، خیابان خواجه عبدالله، کوچه ۱۰، پلاک ۲، واحد ۳
• تلفن :۰۹۱۲٢۹۵۷۳۷۹
• ایمیل: info@bahramanmadgan.ir
• سایت: www.bahramanmadgan.ir

اگر با معامله ملکی مشکوک، قولنامه‌ی نامعتبر، یا احتمال جعل سند روبه‌رو هستید، فقط کافی است با ما تماس بگیرید. مشاوره با وکیل متخصص، مانند مهدی زحمت‌کشان، می‌تواند راهگشای مسیر قانونی شما باشد.